Si viste en redes que el INVI renta departamentos por 2 mil pesos al mes, congelados por 20 años, aquí te explicamos qué es cierto y qué no. También te decimos qué apoyos de vivienda sí puedes solicitar hoy en la Ciudad de México, sobre todo si sacas adelante a tu familia tú sola.
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Cuánto se paga: lo cierto y lo falso
| Esquema | Qué es | Pago mensual |
|---|---|---|
| “Renta congelada de 2 mil pesos por 20 años” | Versión que circuló en redes en 2025 | El INVI y la Secretaría de Vivienda aclararon que no existe |
| Vivienda en Conjunto (INVI) | Crédito social para comprar un departamento | Según tu capacidad de pago. En el conjunto de Coyoacán, medios reportaron mensualidades cercanas a 2 mil pesos |
| Vivienda Pública en Renta | Departamentos del gobierno en renta | Se prevé que no pase del 30% del ingreso familiar: alrededor de 3 mil pesos con un salario mínimo y poco más de 7 mil 500 con tres, según lo anunciado |
Los “2 mil pesos” no son una renta. Son la mensualidad aproximada de un crédito para comprar vivienda, y la cifra cambia según los ingresos de cada familia.
Fechas clave
- Vivienda en Conjunto y Mejoramiento de Vivienda: el INVI recibe solicitudes en sus módulos. No hay fecha de cierre, pero tampoco fecha de entrega: asigna viviendas conforme termina cada proyecto.
- Vivienda Pública en Renta: se anunció en julio de 2025 y la convocatoria se esperaba para inicios de 2026. Al publicar esta nota no encontramos convocatoria ni registro abierto. Si alguien te ofrece “inscribirte” ya, desconfía.
Quiénes pueden recibirlo
Crédito de Vivienda en Conjunto (INVI):
- Vivir en la Ciudad de México.
- Ser mayor de 18 años.
- No tener vivienda propia en la CDMX.
- Ingreso individual de hasta 5 veces el salario mínimo diario, o familiar de hasta 8 veces.
- Tienen prioridad las familias en pobreza, en situación vulnerable o que viven en zonas de riesgo. Esto se evalúa con un estudio socioeconómico.
Vivienda Pública en Renta (según lo anunciado): personas que viven en la CDMX, sin casa propia y con ingresos no mayores a tres salarios mínimos. Se dará prioridad a madres solteras, jóvenes y personas adultas mayores.
Documentos que necesitas
Para el crédito de Vivienda en Conjunto, lleva original y copia de:
- Acta de nacimiento tuya y, si aplica, de tu cónyuge o coacreditado.
- Identificación oficial vigente.
- Comprobante de ingresos. Si eres asalariada: alta o vigencia en IMSS o ISSSTE y tus tres últimos recibos de quincena.
- Otros que te indiquen en el módulo según tu caso, como CURP o certificado de no propiedad del Registro Público.
Cómo solicitarlo paso a paso
- Revisa que cumplas los requisitos de ingreso y de no tener vivienda.
- Reúne tus documentos en original y copia.
- Acude al módulo del INVI de tu alcaldía. Si vas por tu cuenta, sin organización social, también puedes ir a la Oficina de Bolsa de Vivienda, en Canela 660, colonia Granjas México, alcaldía Iztacalco.
- Responde la cédula socioeconómica.
- Quedas en la bolsa de solicitantes. La asignación depende de los proyectos disponibles, así que guarda tu comprobante.
- Para la renta pública, revisa seguido los sitios del INVI y de la Secretaría de Vivienda de la CDMX.
Contexto: de dónde salió lo de los 2 mil pesos
El 16 de mayo de 2025, el Gobierno de la CDMX entregó 196 departamentos de 60 y 65 m² en Calzada de La Virgen 2771, en Coyoacán. Cada uno costó en promedio unos 850 mil pesos. Varios medios publicaron que se rentaban por 2 mil pesos al mes con opción a compra. El INVI aclaró que no se trata de una renta congelada, sino de vivienda con crédito social.
Lo que sí cambió: los nuevos proyectos tendrán al menos 60 m². Además, el crédito del INVI ahora cubre el costo completo de la vivienda, sin “excedentes” a cargo de la familia.
En julio de 2025 también arrancó Vivienda Pública en Renta, con meta de 20 mil departamentos al cierre del sexenio. Los primeros estarán en Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Azcapotzalco. Las obras han tenido retrasos y la convocatoria sigue pendiente.
Dudas comunes
¿Puedo rentar hoy un departamento del INVI por 2 mil pesos?
No. Ese esquema no existe. Lo que hay son créditos para comprar y un programa de renta que aún no abre registro.
¿Alguien me puede apartar un departamento si le pago?
No. Las autoridades han advertido que no se ofrece vivienda social por redes sociales ni se piden depósitos.
¿Cuándo abre el registro para la renta?
No hay fecha publicada. Cuando salga la convocatoria, la actualizaremos aquí.
¿Necesito pertenecer a una organización?
No. Puedes solicitar el crédito como solicitante particular.
Fuente
- Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI): invi.cdmx.gob.mx
- Secretaría de Vivienda de la CDMX: sevivienda.cdmx.gob.mx
Este trámite no tiene costo. Nadie puede cobrarte por inscribirte ni “reservarte” un departamento; si te piden dinero, es un fraude.
Notinformación México es una página informativa e independiente, no pertenece al gobierno. Verifica siempre en los sitios de las dependencias.
Sitio web oficial: https://www.invi.cdmx.gob.mx