El Programa de Mejoramiento de Vivienda para el Bienestar entrega $40,000 pesos directos a familias de bajos ingresos para reparar, ampliar o mejorar su hogar. El dinero llega a través de la tarjeta del Banco del Bienestar y no es un préstamo: no hay que devolverlo. Lo opera la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) y está dirigido exclusivamente a personas sin seguridad social o sin acceso a crédito del Infonavit o del Fovissste.
En 2025 se entregaron 420,000 apoyos en todo el país, superando la meta del año. Para 2026, la presidenta Claudia Sheinbaum confirmó la expansión del programa a nuevas zonas urbanas con rezago social más allá del Estado de México, donde operó principalmente el año anterior. El registro no está abierto de forma permanente: se activa mediante convocatorias específicas por municipio. Esta guía te explica quién califica, qué documentos necesitas y cómo estar listo cuando llegue la convocatoria a tu zona.
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Tabla de contenidos
- Qué es el programa y quién lo opera
- Quiénes pueden recibir el apoyo de $40,000 pesos
- Grupos con prioridad en la selección
- Para qué puedes usar el dinero
- Documentos que necesitas
- Cómo funciona el proceso de registro
- Municipios y zonas donde opera en 2026
- Preguntas frecuentes
Qué es el programa y quién lo opera
El Programa de Mejoramiento de Vivienda para el Bienestar es una iniciativa del Gobierno federal coordinada por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) bajo la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu). Su objetivo es reducir el déficit habitacional en comunidades con rezago social, entregando un subsidio directo para que las familias mejoren las condiciones físicas de su vivienda.
El apoyo de $40,000 pesos se deposita en la tarjeta del Banco del Bienestar del titular y puede utilizarse libremente para cualquier mejora habitacional. El programa no exige facturas ni comprobación del gasto posterior: la verificación se realiza antes de la entrega, mediante una visita domiciliaria de servidores de la nación que constatan las condiciones del inmueble y validan la necesidad de la obra.
CONAVI ha reiterado que el trámite es completamente gratuito, que no existen inscripciones en línea de forma permanente y que ningún gestor o intermediario puede garantizar el acceso al programa fuera de los canales oficiales.
Quiénes pueden recibir el apoyo de $40,000 pesos
| Requisito | Detalle |
|---|---|
| Edad | 18 años o más |
| Residencia | Habitar la vivienda que se pretende mejorar |
| Propiedad | Ser propietario o poseedor legal del inmueble |
| Ingresos | Hasta 2 salarios mínimos mensuales (~$9,450 pesos) |
| Vivienda adicional | No contar con otra vivienda distinta a la registrada |
| Seguridad social | Sin acceso a Infonavit, Fovissste u otro crédito hipotecario vigente |
| Municipio | Residir en una localidad participante en la convocatoria activa |
El programa está diseñado para personas que viven en condiciones de rezago habitacional: viviendas con piso de tierra, techo de lámina deteriorado, muros sin terminar, sin baño o con servicios básicos deficientes.
Grupos con prioridad en la selección
Cuando hay más solicitudes que recursos disponibles, CONAVI prioriza en este orden:
- Mujeres jefas de familia y madres solteras
- Personas adultas mayores que habiten solas o en condición de vulnerabilidad
- Personas con discapacidad que requieran adaptar su vivienda
- Familias de pueblos indígenas y afromexicanos
- Familias con menores de edad en condición de pobreza extrema
- Habitantes de zonas con alto índice de rezago social según el CONEVAL
Pertenecer a alguno de estos grupos no garantiza automáticamente el apoyo, pero sí mejora significativamente las posibilidades de ser seleccionado.
Para qué puedes usar los $40,000 pesos
El apoyo no tiene restricciones formales de uso dentro del ámbito habitacional. Los destinos más frecuentes incluyen:
Reparaciones estructurales. Reforzamiento de muros, columnas o trabes con daños visibles que representen riesgo para los habitantes.
Mejora de techo. Sustitución de lámina de cartón o asbesto por losa de concreto, lámina galvanizada o teja.
Piso firme. Colocación de piso de cemento o firme en habitaciones con piso de tierra.
Ampliación de cuartos. Construcción de una habitación adicional para reducir el hacinamiento.
Instalaciones sanitarias. Construcción o mejora de baño, fosa séptica o conexión a drenaje.
Servicios básicos. Instalación eléctrica, hidráulica o conexión a red de agua potable.
Documentos que necesitas
Debes tener listos en original y copia digital:
- Identificación oficial vigente — INE o pasaporte mexicano
- CURP actualizada — descárgala en gob.mx/curp
- Comprobante de domicilio — no mayor a 3 meses (recibo de luz, agua, predial o constancia municipal)
- Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble — escritura pública, constancia de posesión municipal, acta ejidal o cualquier documento legal que acredite que habitas y posees la vivienda
Si CONAVI realiza visita domiciliaria, también verificarán físicamente las condiciones del inmueble. No es necesario presentar presupuestos de obra ni facturas previas.
Cómo funciona el proceso de registro
El proceso de Mejoramiento de Vivienda para el Bienestar tiene dos fases: pre-registro digital y registro formal presencial.
Fase 1 — Pre-registro en línea:
- Ingresa a programasparaelbienestar.gob.mx
- Localiza el Programa de Mejoramiento de Vivienda para el Bienestar
- Llena el formulario con tus datos personales y los datos del inmueble
- El pre-registro no garantiza el apoyo: sirve para que CONAVI dimensione la demanda por municipio y planee las zonas de intervención
Fase 2 — Registro formal (cuando se abre convocatoria en tu municipio):
- CONAVI anuncia la convocatoria en los municipios seleccionados
- Los servidores de la nación instalan módulos de atención en la cabecera municipal
- Acudes con tus documentos en original y copia
- Se realiza una visita domiciliaria para verificar las condiciones de tu vivienda
- Si eres seleccionado, recibes notificación y el depósito de $40,000 pesos en tu tarjeta del Banco del Bienestar
El trámite es completamente gratuito en todas sus etapas. Cualquier persona que te pida dinero para «agilizar» o «asegurar» el apoyo está actuando de forma ilegal.
Municipios y zonas donde opera en 2026
En 2025, el programa se concentró en los 10 municipios del oriente del Estado de México con mayor rezago social: Chalco, Ecatepec, Nezahualcóyotl, Chimalhuacán, Valle de Chalco, Ixtapaluca, La Paz, Texcoco, Chicoloapan y Chiconcuac.
Para 2026, el objetivo oficial es expandir la cobertura a otras zonas urbanas con rezago social del país. Las entidades con historial de operación del programa incluyen también Chiapas, Veracruz, Oaxaca, Guerrero, Hidalgo y Baja California Sur, entre otras.
La lista de municipios participantes para cada convocatoria 2026 se publica en programasparaelbienestar.gob.mx conforme se van activando. Si tu municipio aún no aparece, el pre-registro en línea te permite quedar en el padrón de espera para cuando el programa llegue a tu zona.
Preguntas frecuentes
¿El apoyo de $40,000 pesos es un préstamo? No. Es un subsidio directo del Gobierno federal. No hay que devolverlo ni pagar intereses. El único requisito posterior es que la mejora se realice en la vivienda registrada.
¿Puedo aplicar si vivo en renta? No. El programa exige que el solicitante sea propietario o poseedor legal del inmueble donde vive. Los inquilinos no califican porque el apoyo está ligado a la mejora del patrimonio habitacional propio.
¿Qué pasa si hago el pre-registro pero mi municipio no tiene convocatoria aún? Tu pre-registro queda activo en el padrón de CONAVI. Cuando el programa llegue a tu municipio, el sistema ya tendrá tu información y serás notificado. Se recomienda mantener actualizados tus datos de contacto.
¿Puedo recibir el apoyo más de una vez? Las reglas de operación del programa no contemplan apoyos repetidos para el mismo inmueble. El subsidio está pensado para atender una necesidad habitacional específica por vivienda.
¿Cómo sé si el programa ya llegó a mi municipio? Consulta programasparaelbienestar.gob.mx o acude al módulo del Bienestar más cercano a tu domicilio. También puedes estar pendiente de los anuncios de la Secretaría del Bienestar en redes sociales oficiales para tu estado.
¿El programa aplica para viviendas en zonas rurales o solo urbanas? El programa ha operado principalmente en zonas urbanas con rezago social. Las comunidades rurales tienen otros esquemas de apoyo habitacional a través de CONAVI y la Sedatu. Consulta directamente en el módulo del Bienestar de tu municipio.
Fuente oficial: CONAVI — Programa de Mejoramiento de Vivienda para el Bienestar