El Infonavit prepara un esquema de renta con opción a compra dirigido a trabajadores de bajos ingresos: pagas una renta mensual de máximo el 30% de tu salario y, tras 10 años, puedes comprar esa misma vivienda. Aquí te explicamos, con lo que se sabe hasta ahora, cómo funcionaría y quién podría acceder.
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Qué se aprobó y por qué te importa
En abril de 2026, el Senado aprobó una reforma a la Ley de Vivienda (75 votos a favor, 36 en contra) que fue turnada al Ejecutivo. El cambio más importante modifica el artículo 48 para permitir que el Infonavit y el Fovissste puedan construir, adquirir, rehabilitar y rentar viviendas usando recursos de la subcuenta de vivienda.
En palabras simples: el Infonavit ya no solo dará créditos hipotecarios; también podrá rentar casas con una opción de compra más adelante. Es una alternativa pensada para quien no califica a un crédito tradicional porque gana poco o no tiene antigüedad suficiente.
Así funcionaría la renta con opción a compra
El esquema de renta social, según la información difundida, operaría así:
- Rentas una vivienda del Infonavit y pagas una renta máxima del 30% de tu sueldo, descontada directamente de tu salario, igual que un crédito.
- Durante ese tiempo sigues ahorrando el 5% de tu salario en tu subcuenta de vivienda.
- Al cumplir 10 años de renta ininterrumpida, tienes derecho a comprar esa vivienda.
- Las rentas que ya pagaste cuentan como abono al precio, y el resto se cubre con un crédito hipotecario.
Quién podría acceder
El programa daría prioridad a la población de menores ingresos. Los perfiles mencionados como preferentes son:
- Trabajadores que ganan menos de dos salarios mínimos.
- Mujeres jefas de familia, jóvenes y adultos mayores.
- Derechohabientes que aún no han usado su crédito y no tienen casa propia.
- Trabajadores independientes que se den de alta de forma voluntaria.
Como requisito base se menciona contar con al menos un año de cotización ante el Infonavit, con preferencia para quienes tienen más antigüedad.
Qué pasa con las casas «emproblemadas»
En paralelo, el Infonavit ha hablado de un plan para regularizar cerca de un millón de viviendas irregulares o abandonadas, también bajo esquemas de renta con opción a compra y sin desalojo, con prioridad para jóvenes, jefas de familia y personas con discapacidad.
Qué hacer ahora
El esquema todavía está en implementación: la reforma fue aprobada, pero las reglas de operación, fechas de registro y viviendas disponibles se irán publicando de forma oficial. Lo más útil por ahora es:
- Mantener tu relación laboral y tus aportaciones al corriente.
- Revisar tu situación en Mi Cuenta Infonavit.
- Consultar los avances directamente en el portal oficial: portalmx.infonavit.org.mx.
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